Fram med lommikken, Ole Rakner!

Fra: Svartediket Vel, Styret

v/ Birthe Stenhjem

Nordbø 3, 5009 Bergen

Dato 4.1.06

Til: debatt@bt.no

Fram med lommikken, Ole Rakner!

Politikerne i Bergen er blitt etterpåkloke: De har forstått at det er på tide å sette foten ned, på tide å statuere et eksempel når det gjelder boligutbyggere. Over en lengre periode har JA-byrådet delt ut dispensasjoner fra planer og regelverk som en drukken julenisse: I sin grenseløse godhet har en sett gjennom fingrene med utbyggeres små ”feil” – som at en dessverre kom til å bygge en etasje for høyt, eller, huff så leit, en meter for nær naboegrensen eller oi, det ble visst ikke nok parkeringsplasser til alle likevel…

Med en kvadratmeterpris på kr. 40 000.- i bynære strøk er det ikke til å undres over at mange utbyggere har latt seg friste til å bygge litt (eller mye) større enn man i utgangspunktet hadde tillatelse til: Fortjenesten er stor og reaksjonene fra myndighetene har vært fraværende.

Fagfolk velforeningen har vært i kontakt med bekrefter at Rakner AS i Svartediksveien 23 har satt opp et bygg som ikke er i samsvar med tillatelser gitt på forhånd. Som mange andre utbyggere, både i vårt område og andre steder, har Rakner bygget på eget ansvar. Som mange andre, har man unnlatt å etterfølge gitte tillatelser – slik er bygningene bl.a. blitt for store for tomten og representerer ellers et totalt brudd med byggestilen i området. Det er også avdekket mangler knyttet til parkering og lovpålagte felles utearealer.

Gjeldende praksis gjorde det naturlig for utbygger å forvente at dispensasjoner ville bli gitt i etterkant. Så har ikke skjedd, og Rakner truer nå kommunen med rettssak. Forståelig nok! Hvorfor akseptere at reglene gjelder for noen og ikke for andre? Med Lappen 9 friskt i minne er det ikke rart at Rakner trodde dette ville gå bra.

De folkevalgte har tilsynelatende forstått at det er på tide å endre praksis før utviklingen går over alle støvleskaft. Det er ingen skam å snu, og det er på tide. Likevel: Jammen skal det bli vanskelig om en samtidig ønsker å framstå som noenlunde demokratisk!

I takt med at viljen til å snu ser ut til å øke, vokser tiltroen til byens politikere i nærmiljøene: Når man velger å utsette behandlingen av Neumanns skyskrapere på Nøstet i påvente av den nye høyhusplanen, ja, da blir vi faktisk litt optimistiske på byrådets vegne! Dette kan jo tyde på at en nå ser verdien av områdeplaner og kommunedelplaner som bakgrunnsmateriale for behandling av den enkelte byggesak og at man har begynt å forstå hvilket stort ansvar det er å ta vare på byen vår. Oslo har for lengst begynt å vise en tøffere praksis overfor utbyggere som spekulerer i å bygge ulovlig for så å skremme kommunen til å gi tillatelser i etterkant. På tide at vi kommer etter.

Hvem blir så den første til å betale prisen for politikeres etterpåklokskap? Blir det hos Rakner AS i Svartediksveien 23 at vi for første gang får se en utbygger bli pålagt å rive et nybygg? Det gjenstår å se. Faktum er at om gjeldende praksis med ”bygg først, spør etterpå” skal kunne endres, så må nødvendigvis èn bli den første til å ”smake steken”. Trist for Rakner om han blir den som må fram med lommeboken. Hjertet blør (men ikke så veldig).